Початок опалювального сезону зумовлює підвищену потребу в оформленні житлових субсидій на оплату комунальних послуг.
Дане питання набуває особливої значущості для внутрішньо переміщених осіб, які були змушені залишити свої домівки та переїхати в інші області України. Для підтримки таких громадян державою передбачено програму субсидій на оренду житла, зокрема: для ВПО – субсидії на оплату вартості найму житла; для наймодавця житла – компенсації податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору (постанова Кабінету Міністрів України від 25.10.2024 № 1225).
Скористатись субсидією на житло можуть родини внутрішньо переміщених осіб, які відповідають таким критеріям:
• перемістилися до будь-якого регіону, що перебуває під контролем України, і не мають у власності житла на цих територіях із загальною площею понад 13,65 м2 на кожного члена сім’ї;
• житло яких знищено/пошкоджено і непридатне для проживання;
• витрачають на оренду житла понад 20% сукупного доходу сім’ї;
• не отримують допомогу на проживання;
• не є учасниками програми «Прихисток».
Орендодавці, які надають житло в оренду ВПО, можуть отримати компенсацію податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору.
Субсидія на оренду житла призначається на 6 місяців, але не більше двох шестимісячних періодів підряд до закінчення строку реалізації експериментального проекту.
Для призначення субсидії наймач разом із власником житла мають подати до Пенсійного фонду України заяву та підписаний договір найму.
Під час визначення права наймача на призначення субсидії на оренду житла враховуються:
• покупка протягом трьох місяців перед зверненням транспортного засобу, з року випуску якого минуло менше ніж 5 років (крім мопеда та причепа);
• придбання протягом трьох місяців перед зверненням майна, товарів або оплата послуг на суму, що перевищує 100 тис. грн;
• купівля протягом трьох місяців перед зверненням безготівкової та/або готівкової іноземної валюти, а також банківських металів на загальну суму, що перевищує 100 тис. грн;
• наявність (на 1 число місяця, з якого призначається субсидія, або на 1 число кожного місяця, в якому така субсидія отримується) коштів на депозитних рахунках у загальній сумі, що перевищує 100 тис. грн, заборгованість з аліментів тощо.
Важливо! Домогосподарство може одночасно отримувати і субсидію на оренду житла, і субсидію на житлово-комунальні послуги. Проте, між наймачем та наймодавцем не повинно бути родинних зав’язків і адреса місця проживання/перебування ВПО (наймача) після укладання договору найму має відповідати адресі найманого житла.
